전세 vs 월세 비교

전세 vs 월세 손익 가이드

전세 vs 월세 선택은 자기자본의 기회비용, 대출 이자, 월세 부담을 모두 따져야 합니다. 본 도구는 2년 임대차 계약 기간을 기준으로 전세대출 이자(자기자본은 정기예금 이율로 기회비용 계산), 월세 보증금의 기회비용 + 월세 합계를 비교하여 어느 쪽이 얼마나 유리한지 즉시 보여줍니다.

전세 vs 월세 계산 원리

• 전세 총비용: 자기자본 기회비용 + 대출이자 + 보증료
• 월세 총비용: 보증금 기회비용 + 월세×24 + 관리비 차이
• 전월세 전환율: 월세 × 12 ÷ (전세금-월세보증금) × 100. 한국 평균 4~6%

2026 전세대출 주요 상품

• HUG 안심전세대출: 연 3.5~4.0%, 보증료 0.128%, 최대 4억 (수도권)
• SGI 서울보증: 연 3.8~4.5%, 한도 더 높음
• 버팀목 전세자금: 청년·신혼 우대, 연 1.5~2.4%
• 중기청 100만 원: 만 19~34세 중소기업 재직, 연 1.2% 고정

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 기회비용 이율은 무엇인가요?

A. 보증금/전세금을 임대 대신 예금·투자했다면 얻을 수익률입니다. 2026년 시중은행 정기예금 3~3.5%, 안전자산 기준 4%를 입력하는 것이 일반적입니다.

Q. HUG 보증료는 꼭 내야 하나요?

A. 안심전세대출 이용 시 의무 가입이며, 대출금의 0.128~0.144%가 매년 부과됩니다. 보증보험은 보증금 사고 시 100% 회수를 보장하므로 권장됩니다.

Q. 월세에서 보증금이 많을수록 유리한가요?

A. 전월세 전환율이 시중금리(3.5%)보다 높으면 보증금을 늘리는 것이 유리합니다. 본 도구로 직접 시뮬레이션 후 결

상세 가이드

이 도구는 복잡한 작업을 간단하게 처리합니다. 정확한 결과를 얻기 위해 올바른 입력 값을 제공하세요. 모든 계산은 최신 알고리즘을 기반으로 수행되며, 결과의 정확성을 보장합니다. 모바일 기기를 포함한 모든 플랫폼에서 완벽하게 작동합니다.

주요 기능

빠른 처리 속도, 정확한 결과, 사용하기 쉬운 인터페이스, 안전한 데이터 처리, 광고 없는 경험을 제공합니다. 이 도구는 매일 수천 명의 사용자가 신뢰하는 온라인 유틸리티입니다.

사용 방법

필요한 정보를 입력란에 입력하고 실행 버튼을 클릭하면 즉시 결과를 확인할 수 있습니다. 설치나 회원가입이 필요 없으며, 완전히 무료로 사용할 수 있습니다. 여러 번 사용해도 추가 요금이 발생하지 않습니다.

자주 묻는 질문

이 도구는 얼마나 정확한가요? 매우 정확합니다. 최신 알고리즘과 검증된 수식을 사용하여 높은 정확도를 보장합니다.

비용이 드나요? 아니요, 완전히 무료입니다. 광고도 없습니다.

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