아파트 분양면적·전용면적 평수 계산 안내
아파트 분양 광고나 등기부에 적힌 ㎡(제곱미터)가 몇 평인지 헷갈릴 때 이 도구로 바로 환산하세요. 기준은 1평 = 약 3.305785㎡(= 400/121), 반대로 1㎡ ≈ 0.3025평입니다. 예를 들어 전용 84㎡는 84 ÷ 3.305785 ≈ 25.4평이고, 공급면적 110㎡는 약 33.3평입니다.
면적 용어 정리. 같은 집이라도 어떤 면적을 말하느냐에 따라 숫자가 달라집니다. 전용면적은 현관 안쪽 실제 사용 공간(방·거실·주방·욕실)입니다. 주거공용면적은 복도·계단·엘리베이터 등 같은 동 입주민이 함께 쓰는 공간이며, 공급면적(=분양면적) = 전용면적 + 주거공용면적입니다. 분양가는 보통 공급면적 기준으로 책정됩니다. 여기에 관리사무소·주차장 등 기타공용면적까지 합치면 계약면적이 됩니다. 그래서 '전용 84㎡' 집이 분양 광고에서는 공급면적 기준 '33~34평형'으로 표시되는 것이 정상입니다.
전용·공급·계약 면적 비교
| 구분 | 포함 범위 |
|---|---|
| 전용면적 | 현관 안 실거주 공간 |
| 공급(분양)면적 | 전용 + 주거공용(복도·계단 등) |
| 계약면적 | 공급 + 기타공용(주차장 등) |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 84㎡는 몇 평인가요?
A. 약 25.4평입니다(84 ÷ 3.305785). 다만 분양 평형은 공급면적 기준이라 보통 33~34평형으로 표기됩니다.
Q. 분양면적과 전용면적은 어떻게 다른가요?
A. 전용면적은 실제 거주공간, 분양(공급)면적은 전용 + 복도·계단 등 주거공용면적을 더한 값입니다.
Q. 1평은 몇 ㎡인가요?
A. 약 3.305785㎡(=400/121)이며, 1㎡는 약 0.3025평입니다.